土地・建物をお持ちの方、相続対策は当社にお任せ下さい!

物件売却遺産分割相続税
相続対策

大切な資産である土地や建物。
将来を見越した賢い相続を果たすには
市場を知り抜いた不動産会社のノウハウが必要です

賢く円満な相続を果たすには、事前の準備がポイントです。
相続に関するお悩みは、相続税がある方、事業を営む方は税理士、紛争の可能性が少しでもある方は弁護士に相談することが多いと思います。しかし、そもそも相続の対象となる「土地・建物の資産価値の向上」を計画に入れておかなくては、法律的に問題がない相続だったとしても、結果的に損をしてしまいます。

「この土地と建物の価値は路線価格どおりなのだろうか。」
「売らなくても済む活用方法はないだろうか。」
「次世代の生活も不動産でなんとかならないだろうか。」
「この土地の売り時はいつだろうか。」


土地・建物の資産価値の向上を計画し、実行できるのは不動産会社です。
西東京不動産は半世紀にわたって、皆様の相続対策に真剣に取り組んでおり、膨大なノウハウを所有しています。
また、地域の全てに精通しているため、情報を駆使して、もっとも損がないやり方を選択できます。

真の円満な相続とはなんでしょうか。法律的な手続きを終えたら相続は終わりでしょうか。
私どもはそうは考えません。資産を継いだ方が引き続き、その資産を活かして、豊かな暮らしを築いていかれることが重要だと考えます。
相続対策のご相談は、長いパートナーシップを築ける西東京不動産におまかせください。

賢い相続対策は 早めに手を打つのが重要です 相続問題に強い税理士・弁護士とチーム対応が可能です

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西東京不動産の相続対策 5つのお約束

  • 知恵しぼります土地や建物を単にお預かりして買い手を待つような能がないやり方はいたしません。資産価値を高める工夫の余地がないか考え抜いて提案いたします。
  • 情報駆使します当社が保有する情報を駆使してより有利な資産の活用方法がないか検討します。最新の税務知識も踏まえて、お客様が損をしないよう考え抜きます。
  • 親身対応します長年守ってきた大切な資産のお話し。お客様の立場で親身に対応いたします。後から思いついたり、もう一度ききたいことなど、気軽にお尋ねください。
  • 都合優先します「急いでいる」「ゆっくり考えたい」「平日は時間がとれない」「自宅に来て」「家族に内緒にして」など、お客様のご都合にあわせて取り組みます。
  • 人情忘れません不動産のお話しは、理屈や法律で合理的に進むことばかりではありません。関係者の気持ちや感情に寄り添って、より良いゴールを目指します。

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相続対策のお客様限定三大特典

01.当社が直接買い取りさせて頂く場合は手数料無料です!

当社で土地を買い取りさせて頂く場合は、各種手数料を無料とさせて頂きます

02.遠方のお客様はメールや郵送で手続き対応しましす!

相続をされる方が遠方の場合、メールや郵送で迅速・円滑にお取り引きの対応をいたします

当社買取媒介手数料無料サービス 遠方の方メール・郵送対応ok
無料ご相談・査定のご依頼はこちら
0120-729-558お問い合わせ

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こんな時は西東京不動産にお任せ下さい

相続前

  • 相続税がかかるのか、かからないのかわからない。知りたい。
  • 相続税を節税するアイデアがあるか知りたい
  • まだ先だけど、心の準備だけしておきたい。
  • 生前に土地の売却をするメリットがあるか知りたい
  • 相続発生時の土地売却の方法まで遺言として残したい
  • 住んでいる土地や建物を売らないで相続を乗り越えられるか
  • 資産を整理して「終のすみか」や「老人ホーム」の費用を捻出したい
  • 隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
  • 隣人と仲が悪く、売却時にもめそう
  • 世帯主が病気で判断能力が落ちてきた
  • 世帯主が認知症気味
  • 建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫?
  • 今ある建物を壊したら家が建てられなそう
  • 子どもが遠方だけど、相続後の手続きは地元の不動産に任せたい
  • 老朽化した賃貸アパート・マンションがあるけど売れるだろうか
  • 農地や畑地や山地、がけ地が多いんだけど
  • 市街化調整区域の土地の売り時は?
  • 後継者がいないんだけど、どうしたらいい
  • 名義が故人のままの土地があるんだけど
  • 余命宣告をうけた。子どもがもめないよう急いで対策をとりたい。
  • 隣近所に土地の売却を知られたくない、チラシは困る
  • 他社に相談したが納得がいかない

相続後

  • 時間がないので急いで売却したい
  • 相続税をどうやって支払ったらいいか教えて欲しい
  • 遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい
  • 単なる入札でなく、より価値が上がる方法がないか知りたい
  • 地元の不動産会社に土地の管理を頼みたい
  • 売らずに、今後の生活の足しにすることができるか知りたい
  • 賃貸アパートマンションを残されたがやる気がない
  • 故人の荷物の片づけが大変
  • 相続税の納付前に売れるか不安だ
  • 兄弟で意見が分かれて、困っている
  • 建築確認書や権利証、実印がないけど大丈夫?
  • 自宅の隣の土地なので変な人に売りたくない
  • 農地や畑地、山地が多くて困っている
  • 負債が残っている建物を相続したけど、持っている方がいいのか?
  • 親がやっていた資産活用の収益・将来の見込みがわからない
  • 親が自主管理していた賃貸アパートマンションが手に余る
  • 古屋を壊さないと売れないと言われた
  • 金融機関では土地の価値を上げる方法まで教えてくれない
  • 相続した資産の活用まで面倒を見て欲しい
  • 不動産に詳しい税理士や弁護士を紹介して欲しい
  • 遠い親戚の相続で、事情や土地柄がわからない
  • 底地や借地など権利関係が複雑になっている

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相続対策の流れ

相続前

  • 問い合わせ
  • 現状・ご要望のヒアリング
  • 対策のご提案売却の場合は算定
  • 必要に応じ税理士・弁護士と連携して遺言作成
  • 来る相続に向けて準備万端!NO争続

相続の準備は早いほうが選択肢が増えます。理想の相続を果たすため、頭も身体も元気なうちに、入念に準備できると良いですね。

相続後

  • 遺言書確認相続人・財産調査
  • 遺産分割協議書の作成
  • 相続登記の申請
  • 相続不動産売却売買代金の分配
  • 相続税を納付相続完了

哀しみの中、必要な手続きの期限が次々とせまります。兄弟や親族と引き続き仲良くいられるよう、頑張って乗り越えていきましょう。

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